说起纵联置业，相信大家并不陌生，旗下项目一直受烂尾困扰，引人热议。
近日，有消息称界首纵联领御小区已有部分业主收房。下面让我们了解一下具体情况。
NO.1
壹
纵联领御达不到入驻标准？
交完了首付款，每月还在还房贷，但是纵联领御不少业主很是着急，因为不知道自己购买的房子到底何时能交房。
据了解，纵联领御·红星美凯龙项目由安徽纵联置业有限公司开发，位于界首市东顺河路与东旭路交口东南侧，其中纵联领御为商业住宅，红星美凯龙为商业部分。
项目住宅部分于年开盘，交房时间为年12月31日，商业部分于年元旦开盘。后来项目却出现停工，住宅部分合同约定的年底交房也未能如期兑现。
而从地方领导留言板可以看到，有关该项目的投诉不在少数。
有网友曾在去年年初反映，纵联领御本来应于年12.31号交房，但由于开发企业资金链断裂，导致工地从年十月份左右就开始停工。
当时，相关部门回应表示：
年12月31日，由分管副市长牵头，组织界首市房地产发展中心、开发企业、业主代表召开协调会议，并形成《违约交房协议书》。会议确定，房屋最终交付日期为年5月31日，并于交房之日同时支付违约金；如若年8月31日未能交付，开发企业无偿赠送每户业主一个地下车库，并按《商品房买卖预售合同》相关内容支付双倍违约金。
那么，时隔一年多，小区如今怎样了呢？
近日，有纵联领御业主表示，年11月1日，该小区8#—13#已开始交付使用，还有业主声称小区并没有达到入住条件，由于部分业主急着用房，所以物业交予使用，大概有一、两百户业主拿了钥匙。
而对于小区具体现状，业主更是直言：小区没有完善，配电房、地下车库、绿化都不到位。
业主还表示，对于年开发商承诺的赔偿车位，虽然已经起诉，并且官司也打赢了，但就是不给。
从业主提供的现场图片来看，小区环境尚可，但是绿化的确是未曾精心打理过的样子。
NO.2
贰
纵联项目问题多，房价4年不变！
同为纵联系楼盘的枫语墅小区，虽是几个项目中较早交房的，但现状也不容乐观。
年7月30日，纵联枫语墅首开，现场一千多组客户等待三百余套房子，首开均价在元/㎡—元/㎡左右。
4年过去了，根据安居客8月份最新挂牌均价来看，也不过元/㎡，令人唏嘘不已。
而另一个纵联项目“纵联天御”，在经过长时间的烂尾停工之后，在此前宣布全面复工生产，让业主松了一口气。
据消息，项目现场有业主拉起复工大吉的红色喜庆横幅，礼花齐鸣！同时，现场也有带着安全帽的施工人员在旁边，环绕项目周边，也确实听到工地传来嗡嗡的机器工作声，看来复工是真的开始了！
从颍东“地王”到备案破万，纵联天御这个项目在阜阳楼市可谓是赫赫有名！
年9月7日，纵联置业以单价万元/亩成功拍得颍东区[]-17号地块，楼面价为元/㎡，溢价率达84.24%，刷新颍东土地成交数据！
而后，“新地王”项目命名纵联天御，最高备案价破+元/㎡，赶超城南，轰动一时！
然而，年事件急转直下，纵联置业由于资金链断裂，致使其旗下三个项目枫语墅、纵联天御和纵联府，一直停工，濒临烂尾……如今成功复活，也算是让业主们重新看到了希望。
NO.3
叁
阜阳某小区复活后房价涨了！
除了上述所说的项目之外，阜阳曾经还有一知名烂尾楼——恒拓蓝山国际，地处城南新区与颍州区交界处，坐享城南新区各项医疗、教育等配套。
当初一些购房者都是看中了其优越的地理位置而置业于此，但如今开发商跑路，项目也已经延期交房近三年，成为了阜阳人尽皆知的烂尾楼。业主们也是疲于维权，苦不堪言。
最终，在业主们多次维权无果下，决定自救，也就是业主自己筹集资金来将后面的工程给干起来，最终在去年上半年，迎来交房。
目前，距离恒拓蓝山国际复活也已经有一年多的时间，根据安居客数据显示，蓝山国际目前的二手房行情是元/㎡，环比上月持平。
再从该小区近一年的变化来看，从去年11月底到现在，7个月的时间蓝山国际每平方上涨了元，假如一套㎡左右的房子，相当于涨了32万，足够在阜阳再买一套房子的首付了。
不过，蓝山国际的价值主要还是取决于其先天优越的地理条件，有足够的上限发展自然可观。不过，目前该小区的绿化、配套等仍然还有待完善，期待项目后期完成蜕变！
前几年阜阳楼市火热，开发商玩小动作似乎成了常态。而如今市场行情稍有下行，部分开发商资金链压力过大，就开始出现设施减配、延期交房等问题。
但是，一个爱惜自己品牌、有实力的正规开发商，是不会因为这些“小钱”而去触碰政府法规和消费者敏感的神经的。在他们眼中，房地产开发是长久生意，不是一锤子买卖，不会轻易做砸招牌的事。
所以，购房者还是需要擦亮双眼，选择有名气有实力的大品牌开发商，以免产生不必要的纠纷。
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